Gleich mehrfach hat sich der Stadtrat in seiner jüngsten Sitzung mit dem künftigen Gesundheits- und Mehrgenerationenprojekt auf dem ehemaligen Klostergelände von St. Paul befasst. Behandelt wurde im Rahmen der Bauleitplanung im sogenannten Parallelverfahren sowohl die vierte Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Wittlich als auch der Bebauungsplan WW-20-00 „St. Paul 2. Bauanschnitt“. Die erforderlichen Beschlüsse erhielten jeweils 23 Ja-Stimmen, fünf Nein-Stimmen und eine Enthaltung.
Unter anderem wird dafür im Rahmen der Bauleitplanung die vierte Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich. Bei der frühzeitigen Beteiligung der Behörden wurde unter anderem gefordert, bei St. Paul entstehende Wohnbauflächen an anderer Stelle zu kompensieren. Dem trug der Rat in einem der Beschlüsse Rechnung. So sollen in der nächsten Fortschreibung des Flächennutzungsplanes sechs Hektar Wohnbaufläche im Bereich „Am Gänsberg“ gestrichen werden. Die Fläche wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und war bisher im Flächennutzungsplan als „geplante Wohnbaufläche“ dargestellt.
Ausschließen will man auch, dass auf dem Gelände eine allgemeine Wohnbebauung entsteht. Die Festsetzungen in der Änderung des Flächennutzungsplanes werden so geändert, dass eine normale Wohnnutzung ausdrücklich ausgeschlossen ist. Planerisch wird dem durch konkrete Ausweisung eines „Sondergebietes Gesundheitszentrum“ und eines „Sondergebiets generationenübergreifendes Wohnen“ Rechnung getragen.
Planerisch will man im Bebauungsplan auch eine maximale Bauhöhe festschreiben, die sich der dominierenden Optik des ehemaligen Klostergebäudes unterordnet.
Der Rat hofft, dass die aktuellen Beschlüsse eine baldige Umsetzung von Gesundheits- und Mehrgenerationenprojekt durch die Investoren voranbringen, das Projekt zu einem Alleinstellungsmerkmal für Wittlich wird, die Erwartungen eines eigens gegründeten Bürgervereins erfüllt werden und sich auch das Klostergebäude als äußerlich prägendes Element bald mit Leben füllt (siehe auch „Amtliche Bekanntmachungen“ in dieser Rundschau). /hg
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